Vente Maison Chasse-sur-Rhône
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Vente Maison
Chasse-sur-Rhône

Réf. 85975641

6 pièces

3 chambres

140 m²

352 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Chasse-sur-Rhône

352 000 €

Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin Clos – Proximité Commerces et Accès Autoroutier,
Située dans un quartier résidentiel , cette charmante maison traditionnelle en R+1 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 140 m² répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée
Cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux.
Salle de jeux pouvant être transformée en chambre supplémentaire.
Toilettes indépendantes.
Nombreux rangements intégrés.
Étage :
Trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing.
Buanderie fonctionnelle.
Grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Extérieurs :
Terrain clos de 590 m², offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie.
Confort et équipements :
Chauffage au gaz de ville, assurant une chaleur homogène.
Menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Atouts supplémentaires :
Possibilité d'aménager deux appartements distincts, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des proches.
Proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, facilitant le quotidien.
Cette maison allie fonctionnalité, espace et potentiel d'aménagement, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier.
Contactez Didier Garabedian
Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556
pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 85975641
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Dégagement 19 m²
  • 1 Salle de jeux 15 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²

Proximités

  • Autoroute 800 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma 2000 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • Gare 200 mètres
  • Hôpital/clinique 10 km
  • Médecin 300 mètres
  • Palais des congrès
  • Supermarché 1000 mètres
  • Taxi 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Jeu de boules
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1175 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2960€ ~ 4060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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