Vente Villa Chasse-sur-Rhône
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Vente Villa
Chasse-sur-Rhône

Réf. 86000744

5 pièces

4 chambres

141 m²

410 000 €

Informations complémentaires

Maison - Quatre chambres- Double Garage -

410 000 €

Élégante Maison d’Architecte – 140 m² – Prête à Installer Vos Valises
Construite en 2018 , cette maison contemporaine allie design soigné, confort moderne et charme instantané. Avec ses volumes généreux, son agencement pensé et son entretien impeccable, elle ne demande qu’à vous accueillir dans votre nouvelle vie.
Un espace de vie inspirant
Grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, grâce aux multiples baies vitrées s’ouvrant sur deux terrasses, l’une invitant à la détente en plein air, l’autre protégée pour profiter à toutes saisons.
Cuisine ouverte et entièrement équipée, conçue pour jongler avec convivialité et moments de partage.
Suites douillettes et intimes
Suite parentale, en rez-de-jardin, avec dressing intégré et salle d’eau privative, pour un confort digne d’un hôtel.
À l’étage :
Une chambre avec salle d’eau individuelle, idéale pour recevoir ou aménager un espace dédié.
Deux autres chambres, parfaites pour enfants, avec un accès direct a la salle de bain
et des toilettes séparées complètent harmonieusement cet étage.
Confort et praticité
Garage double traversant de 5 m de large, accessible via porte sectionnelle, facile à utiliser et sécurisé.
Deux terrasses, dont une couverte, pour varier les plaisirs selon les saisons ou vos envies.
Performance énergétique & bien-être
Chauffage au sol par pompe à chaleur : une solution moderne, douce et économe. Ce duo offre :
Une température homogène, sans zones froides, idéale pour un quotidien agréable
Fenêtres aluminium et volets roulants électriques : design, isolation thermique et confort au quotidien.
Aucun travaux, juste à vous installer
Cette maison est minutieusement entretenue : aucun rafraîchissement à prévoir, elle est prête à vous recevoir immédiatement, clés en main.
Contactez Didier Garabedian
Inscrite au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556
pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 86000744
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 141 m²
  • Surface totale 176 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 61 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute 800 mètres
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Cinéma 3000 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Garderie 500 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Hôpital/clinique 10 kilomètres
  • Médecin 300 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2080 € / an
  • Charges 1500 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1020€ ~ 1440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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