Vente Appartement Givors
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Vente Appartement
Givors

Réf. 86704955

4 pièces

3 chambres

73.6 m²

169 000 €

Informations complémentaires

Appartement T4 avec garage et stationnement – Rare sur le secteur

169 000 €

Situé au troisième étage d’une petite copropriété à taille humaine de sept logements, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, propice aux moments de partage. L’espace nuit se compose de trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées, pensés pour le quotidien d’une famille.

Ce bien se distingue également par ses nombreux espaces annexes : un grenier et une cave offrant des solutions de rangement appréciables, un double garage rare sur le marché, ainsi qu’une place de parking privative, gage de confort au quotidien.

Un appartement complet, situé dans un environnement calme, parfaitement adapté à une vie de famille sereine au sein d’une copropriété conviviale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885 pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Votre futur coup de cœur vous attend !

Sommaire

  • Référence 86704955
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73.6 m²
  • Surface totale 75.27 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Pièce de vie 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Grenier 16 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 73.6 m²
  • Taxe foncière 1004 € / an
  • Charges de copropriété 1476 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ ~ 2670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle285kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an

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