Maison belle vue -Trois Chambres-Terrain

Maison de village rénovée – Vue dégagée – Givors (hauteurs)
Située sur les hauteurs prisées de la commune de Givors, cette charmante maison de village d’environ 100 m² séduit par son excellent état, sa rénovation de qualité et sa vue dégagée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon avec une très belle vue, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres confortables et un toilette indépendant, idéal pour la vie de famille.
En annexes, la maison dispose d’une place de parking couverte ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour le rangement et le stockage. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et maîtrisée.
La maison a été entièrement rénovée avec soin, est très bien entretenue, et bénéficie d’un terrain non attenant.
Un bien clé en main, alliant charme, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un premier achat sur un secteur recherché.

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA
Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556.


les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Date de réalisation di Diagnostic énergétique :06/10/2025
Consommation énergie primaire : 219 kwhEP/M²
Consommation énergie finale : 109 kwhEF/M²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris).
Logement a consommation énergétique modéré : classe D

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