Réf. 86823529
5 pièces
3 chambres
141 m²
849 000 €
"Les clés d'Alexia" en exclusivité villa contemporaine de plus de 140m², Saint-Genis-Laval limite Vourles.
Chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie raffiné, des volumes généreux, une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées, des matériaux de qualité sélectionnés avec soin....
Et ça commence par le point central de toute maison, la pièce de vie, un côté cosy pour le salon et un bel espace pour les repas familiaux et/ou entre amis.
On continue avec la cuisine, véritable signature de la maison, alliant esthétique et fonctionnalité. De nombreux rangements, tout est à sa place, un élégant plan de travail en composite clair effet marbre et un évier de marque Chambord, tout en raffinement.
Les équipements séduiront les amateurs de bons petits plats, la piano de cuisson, la hotte et le frigo encastré sont de la marque SMEG, qu'on ne présente plus...
La partie nuit se trouve à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, un dressing.
Enfin une chambre parentale élégante et sa salle de bain tout en volupté invitant à la détente.
Vous aurez également au rez de chaussée un toilette indépendant et une buanderie fonctionnelle.
Ne cherchez pas les chauffages, tout est discret et efficace grâce aux gaines intégrées. Avec la climatisation bien évidemment pour un été tempéré.
On revient sur les baies vitrées, qui en plus de faire entrer le soleil dans votre maison, donnent sur une belle terrasse au calme et sa pergola bioclimatique.
Le terrain de pétanque et la piscine 6 par 3, au chlore et chauffée, complètement sécurisée, donne un air de vacances a votre futur chez-vous.
Les prestations haut de gamme, l'alarme et la conformité RE2020 garantissent économie d’énergie, sécurité et confort optimal.
Vous aussi vous avez le coup de cœur? Contactez moi pour en discuter.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon numéro 879 510 667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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