Vente Maison individuelle Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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Vente Maison individuelle
Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Réf. 87340452

6 pièces

5 chambres

202.94 m²

1 390 000 €

Informations complémentaires

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR — SOMPTUEUSE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE | 203 m² | TERRAIN 2 134 m²

1 390 000 €

Les Clés d’Alexia vous propose en exclusivité cette élégante propriété contemporaine de 203 m², édifiée en 2022, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement prisé de Saint-Didier-au-Mont-d’Or.

Dès l’entrée, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Entièrement tournée vers l’extérieur, elle offre une vaste pièce de réception avec séjour et cuisine ouverte, sublimée par de grandes baies vitrées et prolongée par une belle terrasse, véritable continuité de l’espace de vie.

La partie nuit se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 3 salles d’eau. La suite parentale bénéficie de la climatisation. Une salle de jeux complète harmonieusement les espaces familiaux.

Pour un confort optimal, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible alimentant un chauffage au sol chaud et froid dans l’ensemble de la propriété.
Un bloc de climatisation est également installé dans la suite parentale.

Une cave vient compléter les prestations.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 2 134 m², offrant un cadre verdoyant et privilégié. La piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée à l’environnement, constitue un véritable espace de détente.

Un boulodrome ainsi qu’un espace de jeux pour enfants viennent compléter cet extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.

Un garage complète cette propriété aux prestations soignées.

Une adresse rare à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, où élégance contemporaine, confort et art de vivre se conjuguent dans un environnement privilégié. Une propriété d’exception aux portes de Lyon, à découvrir en exclusivité avec Les Clés d’Alexia.

Sommaire

  • Référence 87340452
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 202.94 m²
  • Surface totale 230.57 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salle de jeux 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Véranda 18 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 202,94 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2050€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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