Vente Villa Loire-sur-Rhône
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Vente Villa
Loire-sur-Rhône

Réf. 85900905

7 pièces

4 chambres

154 m²

449 000 €

Informations complémentaires

VILLA- QUATRE CHAMBRES-TERRAIN-GARAGE

449 000 €

Villa familiale de 155 m², quatre chambres, garage et terrain clos – Proximité écoles et commerces
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette belle villa construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.
D’une superficie habitable d’environ 155 m², la maison se compose au rez-de-jardin, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, un vaste séjour lumineux, une suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre ou d’espace télétravail, un cellier fonctionnel.À l’étage :Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un toilette indépendant.Un garage attenant de 22 m², entièrement carrelé, complète ce bien.
Côté confort, vous profiterez d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage. Une cheminée ou un poêle peut également être installée selon vos envies. Aspiration centralisée ,

À l’extérieur, le terrain de 673 m², clos de murs et sécurisé par un portail électrique, offre un bel espace de vie pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Cette maison combine parfaitement praticité, confort moderne et qualité de construction. À découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 85900905
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 154 m²
  • Surface totale 178 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Suite 13 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute 5000 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Salle de sport 7000 mètres
  • Supermarché 2000 mètres

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1080 € / an
  • Charges 1500 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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