Vente Maison Givors
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Vente Maison
Givors

Réf. 86121449

5 pièces

4 chambres

130.17 m²

430 000 €

Informations complémentaires

Maison familiale moderne avec piscine et jardin – 4 chambres – Givors

430 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 130 m² habitables avec dépendance, construite en 2009 sur un terrain plat et clos de 590 m². Située dans un environnement résidentiel calme à Givors, cette propriété allie volumes généreux, prestations modernes et confort de vie.

Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine équipée conviviale. L’ensemble s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant un espace parfait pour les beaux jours.

La maison offre quatre chambres spacieuses aux ambiances variées : trois chambres avec parquet, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure, et une quatrième chambre carrelée pouvant aussi faire office de bureau. Une salle de bains fonctionnelle, une buanderie et des WC séparés complètent l’agencement.

Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur air/eau, d’un poêle à granulés récent, de la climatisation réversible, et d’un chauffage électrique d’appoint dans les chambres. L’ensemble est complété par un double vitrage PVC, des volets roulants électriques centralisés, un vide sanitaire isolé de 80 cm, et une alarme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé facile à entretenir et d’une piscine au sel (7 x 3,5 m) sécurisée par volet roulant. Le cadre est idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.

Un bien rare à Givors, offrant un excellent équilibre entre modernité, calme et praticité.

Contactez votre agence pour plus d'information, ou pour planifier une visite.

Sommaire

  • Référence 86121449
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130.17 m²
  • Surface totale 135.97 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Dressing 5 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1600 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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