Belle maison de lotissement – 106 m² environ –

Installez-vous dans cette charmante maison de lotissement de 106 m², pensée pour offrir un cadre de vie convivial et contemporain. En rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux, un toilette, une buanderie, bien située pour optimiser l’espace, un garage attenant, parfait pour stationner ou pour du rangement .À l’étage trois chambres de bonne taille, propices au repos ou au travail, une salle de bain avec une baignoire et une douche, accompagnée d’un toilette séparé pour un confort optimal.
Confort thermique & bien-être le chauffage au sol sur les deux niveaux, offrant une chaleur douce et homogène, sans radiateur visible, pour une ambiance chaleureuse et une esthétique épurée. En hiver, c’est un vrai plus pour un confort optimal
Une cheminée accueillante, parfaite pour les soirées cocooning. Une climatisation, assurant une fraîcheur appréciable en été. Pourquoi ce bien vous séduira :
Son agencement fluide, entre convivialité du rez-de-chaussée et intimité des espaces nuit.
Le confort thermique haute qualité, grâce au chauffage au sol, à la cheminée et à la climatisation.
Une maison bien pensée, avec garage, buanderie et volume généreux.
Ce bien vous intéresse ?

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA
Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556.
Date de réalisation di Diagnostic énergétique : 22/05/2025
Consommation énergie primaire :179 khwEP/M²
Consommation énergie finale :131 KWHEF/M²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1440 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement a consommation énergétique moyenne : classe C
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Inscrite au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556
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