Vente Maison Échalas
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Vente Maison
Échalas

Réf. 84019202

6 pièces

3 chambres

199.42 m²

379 000 €

Informations complémentaires

Maison dans Hameau

379 000 €

LES CLÉS D’ALEXIA vous propose de découvrir cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur d’un hameau plein de caractère, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie pensée pour le confort et la convivialité. Elle se compose d’un salon chaleureux ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, d’un espace salle à manger lumineux et d’une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre de beaux volumes avec trois grandes chambres (37,78 m², 20,18 m² et 20,78 m²), chacune disposant de rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Les combles aménageables constituent un véritable atout, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 400 m², idéal pour les moments en famille, ainsi que d’un garage non attenant pour stationner votre véhicule.

Une maison alliant espace, confort et potentiel, parfaite pour accueillir votre projet de vie.
Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885

Sommaire

  • Référence 84019202
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 199.42 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Véranda 14 m²
  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 1 Hall 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 34 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Palier 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Terrain 402 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Route principale
  • Gare TGV
  • Parking public
  • Bus

Prestations

  • Puits
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Loi Carrez 199.42 m²
  • Charges 3500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2770€ ~ 3790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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