Vente Maison Échalas
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Vente Maison
Échalas

Réf. 84019202

6 pièces

3 chambres

199.42 m²

379 000 €

Informations complémentaires

Maison dans Hameau

379 000 €

LES CLÉS D’ALEXIA vous invite à découvrir cette belle maison familiale, nichée au cœur d’un hameau plein de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, pensée pour accueillir toute la famille. Elle se compose d’un grand salon convivial ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente, d’un espace salle à manger baigné de lumière et d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Une buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, place au confort avec trois très belles chambres aux volumes généreux (37,78 m², 20,18 m² et 20,78 m²), toutes dotées de grands placards, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux…

À l’extérieur, un terrain de 400 m² ravira petits et grands, tandis qu’un garage non attenant viendra abriter votre véhicule.

👉 Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de sérénité.
Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885

Sommaire

  • Référence 84019202
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 199.42 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Véranda 14 m²
  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 1 Hall 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 34 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Palier 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Terrain 402 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Route principale
  • Gare TGV
  • Parking public
  • Bus

Prestations

  • Puits
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Loi Carrez 199.42 m²
  • Charges 3500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2770€ ~ 3790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle188kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions48kg CO2/m².an

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