Charmante maison familiale baignée de lumière ✨

Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et soigneusement entretenue, construite en 2008 et implantée sur une parcelle de 171 m². Sa double exposition Est/Ouest lui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale.

D’une surface de 94,21 m² habitables pour 109,64 m² au sol, cette maison propose des volumes bien pensés, parfaitement adaptés à la vie de famille. Vous y découvrirez quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’un grand dressing, rare et très appréciable au quotidien.

La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, qui bénéficie d’un parquet flottant apportant chaleur et modernité. À l’étage, une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter l’agencement, tandis qu’un second WC au rez-de-chaussée assure un confort optimal.

Côté prestations, la maison dispose de double vitrage PVC, de radiateurs électriques dans les chambres et d’un thermostat pour une gestion efficace du chauffage. Des panneaux installés sur le toit alimentent le chauffe-eau, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations. Un garage avec porte manuelle complète l’ensemble.

Acquise en 2012 et très bien entretenue, cette maison ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Un véritable cocon pour une vie de famille sereine.

Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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