Vente Maison Craponne
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Vente Maison Craponne
Created with GIMP

Vente Maison
Craponne

Réf. 86876354

6 pièces

4 chambres

189.32 m²

630 000 €

Informations complémentaires

Maison de charme en pierre de 190 m² dans un environnement privilégié

630 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose cette maison située dans un secteur particulièrement recherché de Craponne, au calme absolu au fond d’une impasse avec très peu de passage, cette magnifique maison en pierre d’environ 190 m² séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement paisible.
Implantée sur un grand terrain, la propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, intimité et proximité des commodités.

La maison propose de belles pièces de vie lumineuses comprenant un séjour de 25,89m2 ainsi que qu'une salle à manger attenante de 25,58m2 avec une distribution fonctionnelle pensée pour le confort au quotidien.

Pompe à chaleur 2024.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres, accompagnées d’un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé selon vos besoins.

Un atout rare complète ce bien : une superbe pièce de 57 m² à aménager selon vos envies. Cet espace offre de nombreuses possibilités : suite parentale d’exception, salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou atelier.
Cette demeure de caractère, avec ses murs en pierre et ses prestations de qualité, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique tout en offrant un fort potentiel d’aménagement.

Le grand terrain permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86876354
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 189.32 m²
  • Surface totale 191.6 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Entresol / 2 étages
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Campagne Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Pièce de vie 51 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 58 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Terrain 1096 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Air conditionné
  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 189.32 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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