Vente Maison Caluire-et-Cuire
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Vente Maison
Caluire-et-Cuire Le Bourg

Réf. 85972285

8 pièces

4 chambres

191.24 m²

950 000 €

Informations complémentaires

Maison de caractère rénovée dans une bâtisse ancienne

950 000 €

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente cette élégante maison de caractère entièrement rénovée, située au sein d’une bâtisse du XIXe siècle ayant conservé toute son authenticité.

Ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort familial.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de partage. Une grande buanderie complète ce niveau, apportant un espace fonctionnel très apprécié au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et deux bureaux, parfaits pour une vie de famille active ou pour le télétravail.

La rénovation a su sublimer les éléments anciens : parquets en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, menuiseries bois, moulures d’époque… autant de détails qui soulignent le charme de cette demeure.

En souplex, un vaste sous-sol aménagé propose une cave voûtée, un espace dégustation convivial, ainsi que de nombreux rangements.

À l’extérieur, une cour intimiste et arborée de 30m2 offre un cadre agréable pour les repas en plein air, à l’abri des regards.

Un bien d’exception alliant cachet, volumes et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Contactez votre agence LES CLÉS D’ALEXIA pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 85972285
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 191.24 m²
  • Surface totale 244.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de jeux 14 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2007 € / an
  • Charges 1082 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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