Vente Appartement Villeurbanne
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Vente Appartement
Villeurbanne

Réf. 87512510

4 pièces

3 chambres

99.78 m²

332 000 €

Informations complémentaires

T4 AVEC GARAGE, PARKING ET CAVE À VILLEURBANNE

332 000 €

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose en exclusivité cet appartement T4 situé au 5ᵉ/6 étage d’une résidence sécurisée, rue Paul Verlaine à Villeurbanne.

D’une superficie de 99,78 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa double exposition Est-Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.

L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et de trois chambres, chacune dotée d’un placard de rangement.

Côté confort, vous profiterez de la climatisation, de volets roulants électriques dans l’ensemble de l’appartement ainsi que d’équipements pensés pour le quotidien. Le chauffage est collectif et alimenté par le réseau de chaleur urbain.

La façade de la résidence sera rénovée en décembre, avec des travaux d’isolation. Ces travaux ont déjà été intégralement financés, un véritable atout pour les futurs acquéreurs.

Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative sont incluses dans le prix de vente. Un garage fermé est proposé en supplément au prix de 18 500 €.

Un appartement aux beaux volumes, lumineux et doté de nombreux équipements, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable à Villeurbanne.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite ! 06 20 00 49 64 - 04 81 91 59 00

Sommaire

  • Référence 87512510
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99.78 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Porte blindée
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 3652 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 66
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1150€ ~ 1570€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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