Vente Appartement Villeurbanne
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Vente Appartement
Villeurbanne Cusset

Réf. 86805864

4 pièces

3 chambres

78.51 m²

195 000 €

Informations complémentaires

Appartement T4 rénové

195 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en exclusivité, découvrez cet appartement T4 situé Rue Bernard Lecache , traversant Est-Ouest au 7ᵉ étage sur 10, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de trois chambres, ainsi que d’une loggia apportant un espace extérieur appréciable.

Vous bénéficierez également du double vitrage, garantissant confort et tranquillité.

Ce bien présente un fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif offrant une bonne rentabilité.

Un garage ainsi qu’une place de stationnement au sein de la copropriété sont également disponibles en supplément.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86805864
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 78.51 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 7ème étage / 10
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 78,51 m²
  • Taxe foncière 1128 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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