Vente Maison de village Poleymieux-au-Mont-d'Or
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Vente Maison de village Poleymieux-au-Mont-d'Or

Vente Maison de village
Poleymieux-au-Mont-d'Or

Réf. 87356750

6 pièces

4 chambres

198.12 m²

780 000 €

Informations complémentaires

POLEYMIEUX-AU-MONT-D’OR – PROPRIÉTÉ EN PIERRE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ

780 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierre, offrant un cadre de vie rare où authenticité, nature et douceur de vivre se rencontrent.

Dès l’arrivée, la maison séduit par son architecture en pierre, ses volets verts et son environnement verdoyant. À l’intérieur, les volumes sont chaleureux et lumineux, sublimés par de belles poutres apparentes, des parquets en bois et une élégante cheminée qui confèrent à l’ensemble une atmosphère particulièrement conviviale.

La maison développe aujourd’hui six pièces, dont quatre chambres, avec une organisation permettant d’envisager différentes évolutions selon les besoins de ses futurs propriétaires. Plusieurs espaces peuvent notamment être repensés afin de créer de véritables suites ou chambres parentales, offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Le séjour profite d’une belle ouverture sur l’extérieur et d’une vue dégagée sur les collines environnantes, véritable invitation à la contemplation. Ici, chaque fenêtre devient un tableau et l’environnement procure cette agréable sensation d’être en vacances toute l’année.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand terrain arboré, préservé et intimiste, ainsi que de plusieurs espaces de vie en plein air. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain offre un potentiel piscinable, idéal pour imaginer un espace extérieur encore plus exceptionnel.

Un bien plein de charme, offrant à la fois caractère, calme, nature et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87356750
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 198.12 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 33 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 198,10 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4470€ ~ 6080€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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