Vente Appartement Lyon 8ème
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Vente Appartement
Lyon 8ème Monplaisir Ville

Réf. 85532338

2 pièces

1 chambre

51 m²

248 000 €

Informations complémentaires

T3 51 m2 Lyon 8

248 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente un appartement T2 idéalement situé au cœur du quartier Monplaisir, Avenue des Frères Lumière, à proximité immédiate du métro Sans-Souci.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement de caractère en parfait état vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il se compose d’un séjour avec parquet massif, agrémenté d’une belle hauteur sous plafond. Une cuisine séparée, exposée plein sud, donne sur une cour intérieure.

L’appartement dispose également de une grande chambre, d’une salle de douche, et de WC séparés.

Grâce à son orientation traversante Nord-Sud et à l’absence de vis-à-vis, ce bien bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un calme absolu.

Idéalement situé, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, dans un quartier dynamique et recherché.




Aucune procédure en cours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 85532338
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51 m²
  • Surface totale 51 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 360 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 928€ ~ 1257€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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