Vente Appartement Lyon 8ème
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Vente Appartement
Lyon 8ème

Réf. 86662850

3 pièces

2 chambres

62.3 m²

260 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T3 + GARAGE

260 000 €

Appartement T3 en rez de jardin

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau T3 en en rez-de-jardin situé dans une copropriété de 2015 fermée sécurisée et très calme.

Cet espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte / équipée donnant sur une grande terasse. Deux chambres lumineuses, une salle de bain élégante et un WC indépendant complètent ce bien.

Vous disposerez de la climatisation réversible, d'une porte blindé et de doubles vitrages dans tout l'appartement.

DPE B

Un garage fermé est disponible en SUS au prix de 20.000€. (280.000€ pour les deux lots, appartement et garage).

Profession libérale autorisé.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire immédiatement.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86662850
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin / 6 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 62.03 m²
  • Taxe foncière 1223 € / an
  • Charges 1172 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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