Vente Appartement Lyon 8ème
Vente Appartement Lyon 8ème
Vente Appartement Lyon 8ème
Vente Appartement Lyon 8ème
Vente Appartement Lyon 8ème
Vente Appartement Lyon 8ème
Vente Appartement Lyon 8ème
Vente Appartement Lyon 8ème
Vente Appartement Lyon 8ème
Vente Appartement Lyon 8ème

Vente Appartement
Lyon 8ème La Plaine

Réf. 86080151

4 pièces

3 chambres

104 m²

315 000 €

Informations complémentaires

T4 Lyon 8 - 104m2 avec balcon

315 000 €

Votre agence Les Clés d'Alexia Lyon 6e vous propose en exclusivité à deux pas des commodités et des transports, dans un environnement à la fois vivant et résidentiel, ce bel appartement de 104 m², situé au 6e étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue, avenue Paul-Santy à Lyon 8e.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité traversante du lieu. Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un spacieux séjour de 29 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte de 12 m², alliant convivialité et fonctionnalité. L’ensemble forme un espace de vie fluide, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Le grand balcon de plus de 8 m², accessible depuis le séjour, offre une belle échappée visuelle et un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, trois chambres confortables permettent à chacun de bénéficier de son intimité. L'espace nuit sa partage une salle de bain et un wc séparé.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Par son agencement intelligent, sa situation au calme dans un immeuble de bon standing, et son potentiel, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur en quête d’un logement attractif idéal à la colocation.

Le bien étant vide, certaines photos ont été modifiées pour proposer un agencement harmonieux.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contacter Sarah Martinez au 06 64 61 54 20.

Sommaire

  • Référence 86080151
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 104 m²
  • Surface totale 104 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 6ème
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon 9 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges 2040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 924€ ~ 1251€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.