SUPERBE T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – EMPLACEMENT IDÉAL

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé Cours Gambetta dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à la limite immédiate du 3ᵉ arrondissement.

Idéalement placé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la place Bellecour, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et commodités du centre-ville.

Situé dans un bel immeuble de caractère, cet appartement séduit dès l’entrée par son charme haussmannien et ses prestations de qualité :
magnifique parquet en chevron,
belle hauteur sous plafond,
volumes généreux,
luminosité naturelle,
et une rénovation soignée mêlant cachet de l’ancien et confort contemporain.

L’appartement se compose :
• d’un séjour lumineux et convivial, idéal pour recevoir,
• d’une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur l’espace repas,
• de deux chambres confortables, dont une avec mezzanine optimisant l’espace,
• d’une salle d’eau moderne avec baignoire et douche,
• ainsi que de WC indépendants.

Les espaces ont été pensés avec goût et intelligence, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel.

Ce bien conviendra parfaitement pour :
une résidence principale de charme en plein centre de Lyon,
un pied-à-terre de qualité,
ou un investissement locatif patrimonial dans un secteur très recherché.

Un appartement alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder.

📞 Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial Les Clés d’Alexia
Immatriculé au RSAC Lyon n° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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