Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement
Lyon 6ème Tête d'Or

Réf. 86080471

2 pièces

48 m²

299 000 €

Informations complémentaires

TÊTE D'OR Lyon 6 48m2

299 000 €

L’agence Les Clefs d’Alexia Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de charme situé dans l’un des quartiers les plus convoités de Lyon : le secteur Tête d’Or, au cœur du 6e arrondissement.

Au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien de 48 m² entièrement rénové saura séduire les amateurs de beaux volumes et de charme. Actuellement agencé en T1 bis, il offre un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une alcôve aménagée en espace nuit. Une configuration pleine de potentiel : il est tout à fait envisageable de le transformer aisément en véritable T2.

La cuisine, indépendante, allie sobriété et fonctionnalité. La salle de bain, quant à elle, a été récemment rénovée avec soin et s’ouvre directement sur l’espace nuit, pour une circulation fluide et agréable au quotidien.

L’appartement bénéficie également d’une cave, rare et précieuse dans ce secteur.

Profession libérale acceptée.

À quelques pas seulement des commerces, des transports et du parc de la Tête d’Or, dans un quartier vivant, élégant et prisé, ce bien représente une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial.

Pour organiser une visite, contactez Sarah Martinez au 06 64 61 54 20.

Sommaire

  • Référence 86080471
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Surface totale 48 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

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Proximités

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  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 48 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1410€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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