Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement
Lyon 6ème Les Brotteaux

Réf. 85517010

1 pièce

10.9 m²

85 000 €

Informations complémentaires

Chambre de bonne idéal investisseur

85 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce studio situé au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, Boulevard des Belges, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro et bus), et à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or.

Description du Bien :

Superficie : 11,60 m² habitable
Type : Studio avec espace nuit, coin cuisine équipée, et salle de bains moderne.
Lumineux et parfaitement optimisé pour maximiser l'espace.
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Rentabilité Assurée
Idéal pour un investissement locatif : forte demande dans ce quartier prisé.

Faibles charges, excellent potentiel pour de la location classique ou meublée (étudiants/professionnels).

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85517010
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 10.9 m²
  • Surface totale 11.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 11 m²
  • Taxe foncière 430 € / an
  • Charges 360 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ ~ 550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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