Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème
Vente Appartement Lyon 6ème

Vente Appartement
Lyon 6ème Molière Vauban

Réf. 87537488

4 pièces

3 chambres

95.06 m²

695 000 €

Informations complémentaires

LYON 6ᵉ – APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE SUR FOURVIÈRE

695 000 €

Situé rue Duguesclin, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de standing bénéficie d’une adresse privilégiée, d’une belle luminosité et de vues dégagées des deux côtés.

Perché au 8ᵉ étage sur 12 avec ascenseur, il offre une superbe perspective sur la basilique de Fourvière et les toits lyonnais, conférant au lieu un cadre de vie particulièrement agréable.

L’espace de vie se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et renforcent la sensation d’espace.

L’appartement dispose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’un espace salon TV permettant de profiter d’un coin détente supplémentaire. Une salle de bains et un WC complètent l’agencement.

Les nombreux rangements intégrés, les aménagements sur mesure et les finitions contemporaines participent au confort quotidien. L’ensemble séduit par son agencement optimisé, ses espaces fonctionnels et sa luminosité.

Les atouts du bien :

-Adresse recherchée au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon
-8ᵉ étage sur 12 avec ascenseur
-Vue dégagée des deux côtés
-Vue sur la basilique de Fourvière
-Trois chambres et un bureau
-Cuisine ouverte sur le séjour
-Espace salon TV complémentaire
-Rangements intégrés et aménagements sur mesure

Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et vues remarquables, à proximité des commerces, des transports et des commodités du 6ᵉ arrondissement.

Un bien rare par sa configuration et ses perspectives, à découvrir sans tarder.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial Les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87537488
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.06 m²
  • Surface totale 95.06 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 8ème étage / 12
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Salon 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 95.06 m²
  • Charges 4044 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1860€ ~ 2550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.