Studio lumineux 28 m² avec garage en SUS – Résidence 2008 avec ascenseur – Lyon 3

LES CLÉS D’ALEXIA vous propose ce studio de 28 m² situé au 4e étage d’une résidence sécurisée récente avec ascenseur, au 162 route de Genas.
Emplacement recherché
Tramway T6 en bas de l’immeuble
Commerces au pied de la résidence

Pièce de vie agréable et lumineuse
Environ 20 m² avec deux grandes fenêtres
Espace optimisé permettant coin nuit, séjour et bureau
Cuisine intégrée fonctionnelle

Prestations
Double vitrage
Chauffage individuel électrique
DPE C assurant des charges maîtrisées
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Les plus
Garage box en SUS (20 000 €), un vrai confort dans le secteur

Idéal premier achat ou investissement locatif
Loyer meublé estimé à environ 650 € par mois
Rentabilité brute d’environ 5,6 %

Contact
Jérémy Chaize
LES CLÉS D’ALEXIA
06 18 50 02 81
RSAC Lyon n° 918 262 908

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