Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 85585670

6 pièces

4 chambres

120.57 m²

546 000 €

Informations complémentaires

Spacieux T5 avec cave et garage box - Emplacement idéal à Lyon 3e

546 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE Cet appartement T5 avec cave et garage box, idéalement situé au 23 rue Riboud, Lyon 3e.

D’une surface généreuse de 120 m², cet appartement lumineux bénéficie d’une orientation plein sud qui illumine les pièces de vie toute la journée. Il comprend une suite parentale, trois autres chambres spacieuses, une cuisine séparée et un balcon pour profiter d’un extérieur au calme.

Vendu avec une cave privative et un garage box en sous-sol, ce bien offre un confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement sécurisé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser et moderniser cet espace selon vos envies.

Idéalement situé dans un quartier recherché de Lyon 3e, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un projet d’investissement.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


GREGORY PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Sommaire

  • Référence 85585670
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 120.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Cour Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Stock / Réserve 3 m²
  • 1 Stock / Réserve 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 120.57 m²
  • Taxe foncière 1761 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750€ ~ 2400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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