Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 86668992

5 pièces

4 chambres

140 m²

525 000 €

Informations complémentaires

DUPLEX D'EXCEPTION de 140m2

525 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe T5, situé rue Moncey, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement rénové bénéficie d’un cadre idéal, au calme, avec une atmosphère rare donnant l’impression de vivre dans une maison en plein cœur de Lyon.

À deux pas des quais du Rhône et à proximité immédiate de la Place Bellecour.

Implanté dans un immeuble de caractère datant des années 1830, l’un des plus anciens du secteur.

Appartement en duplex de 140 m², offrant de très beaux volumes.
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte.

Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de colocation haut de gamme.

Présence d’un point d’eau à l’étage inférieur.Possibilité d’aménager un second point d’eau à l’étage supérieur, les arrivées étant déjà existantes.

Bien rare sur le secteur.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86668992
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Grenier 23 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 842 € / an
  • Charges 237 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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