Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement Lyon 3ème

Vente Appartement
Lyon 3ème La Part-Dieu

Réf. 85907867

4 pièces

2 chambres

71.03 m²

285 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3 de 71 m² avec balcon et garage en SUS – Lyon 3

285 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé au 57 Rue Etienne Richerand, Lyon 3, à proximité de la gare Part-Dieu et de tous commerces, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel avec ses 71 m².

Il se compose d’un grand salon lumineux donnant sur un balcon de 4 m², d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de deux chambres équipées de placards muraux et d’une salle de bain avec baignoire.

Un garage box en sous-sol complète ce bien en SUS .

Emplacement recherché, proche des transports, commerces et commodités, idéal pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.


GREGORY PETIT
0699351985
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Sommaire

  • Référence 85907867
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 71.03 m²
  • Surface totale 75.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Accès handicapé
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1127 € / an
  • Loi Carrez 71 m²
  • Charges 862 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1476€ ~ 1999€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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