Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 85853715

3 pièces

1 chambre

74.39 m²

420 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3

420 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de 74,39 m², situé au 3eme étage avec ascenseur rue Rabelais. Profitez d'une vue dégagée sur les toits, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié au cœur à la limite du 3eme et du 6eme arrondissement.

Son exposition NORD / SUD garantit un ensoleillement optimal, vous permettant de profiter d'un intérieur chaleureux et accueillant tout au long de la journée.

Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des transports (métro Foch) et de toutes les commodités du 6e et 3e arrondissement. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dynamique dans un quartier prisé de Lyon.

Bien rare à la vente.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85853715
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.39 m²
  • Surface totale 74.39 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Loi Carrez 74 m²
  • Charges 1320 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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