Vente Appartement Lyon 2ème
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Vente Appartement
Lyon 2ème

Réf. 87403318

1 pièce

40 m²

245 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T1 BIS - HYPER CENTRE - RUE DES MARRONNIERS

245 000 €

Situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, à seulement quelques pas de la célèbre place Bellecour, découvrez ce charmant T1 bis avec mezzanine niché au quatrième étage d’un immeuble idéalement placé rue des Marronniers.

Cet appartement plein de cachet offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit en mezzanine optimisant parfaitement les volumes ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

Son emplacement exceptionnel permet de profiter immédiatement de tous les commerces, restaurants, transports et de l’hyper-centre lyonnais.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

À découvrir sans tarder.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87403318
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 40 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Nord
  • Vue Aperçu Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Mezzanine
  • 1 Mezzanine
  • 1 Salle de bains

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 40 m²
  • Taxe foncière 414 € / an
  • Charges 674 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1150€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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