Vente Appartement Lyon 1er
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Vente Appartement
Lyon 1er

Réf. 86922400

2 pièces

1 chambre

34.21 m²

210 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE - LYON 1ER

210 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant T2 d’environ 34 m², idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement, rue Lanterne.

Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, cet appartement au calme, séduit immédiatement par son cachet authentique : poutres apparentes, pierres, et atmosphère chaleureuse typique du centre historique lyonnais.

Optimisé et fonctionnel, ce T2 se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et bien agencé.

Côté nuit, vous trouverez une chambre indépendante, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Idéalement situé rue Lanterne, vous profitez d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toute la vie animée du centre-ville.

Les atouts : emplacement premium, charme de l’ancien, agencement optimisé, idéal premier achat ou investissement.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86922400
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34.21 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 455 € / an
  • Loi Carrez 34,21 m²
  • Charges 588 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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