Location Appartement Lyon 2ème
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Location Appartement Lyon 2ème
Location Appartement Lyon 2ème

Location Appartement
Lyon 2ème Confluence

Réf. 87124148

3 pièces

2 chambres

74.52 m²

1 630 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

À LOUER APPARTEMENT MEUBLÉ - CONFLUENCE

1 630 € / Mois (Charges comprises)

À LOUER – SUPERBE APPARTEMENT MEUBLÉ 3 PIÈCES À LYON CONFLUENCE - Disponible à partir de mi-août

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la location ce bel appartement meublé de 74,52 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Lyon Confluence.

Situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et arborée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse avec une vue dégagée face au stade SAUNY ANDERSON

Il dispose également de deux chambres confortables avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec double vasque.

Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Confluence, 5 minutes du tramway T1 et à moins de 10 minutes de la gare et de la station de métro Perrache (ligne A). Les commerces, restaurants et l’ensemble des commodités sont accessibles à proximité immédiate.

Les occupants bénéficieront également d’un local à vélos sécurisé ainsi que d’un box fermé privatif, un véritable avantage dans ce secteur particulièrement recherché.



Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence LES CLÉS D'ALEXIA au 04 81 91 59 00.

Sommaire

  • Référence 87124148
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.52 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 134 € / Mois
  • Honoraires locataire 752 €
  • Dépôt de garantie 2 992 €
  • État des lieux charge locataire 225,8 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base 1 496 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 326,4 €
  • Complément de loyer 169,6 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1270€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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