Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement
Lyon 6ème

Réf. 85558880

3 pièces

2 chambres

76.24 m²

449 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T3 + PARKING

449 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux, situé au 8eme étage avec ascenseur rue Bugeaud. Profitez d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié au cœur du 6e.

Son exposition SUD garantit un ensoleillement optimal, vous permettant de profiter d'un intérieur chaleureux et accueillant tout au long de la journée.

Ce bien se compose d'un séjour d'une cuisine, de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des transports (métro Foch) et de toutes les commodités du 6e arrondissement. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dynamique dans un quartier prisé de Lyon.

Bien rare à la vente.

Une place de parking dans le sous sol de la copropriété est disponible en SUS.

Une cave vient compléter ce bien.

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85558880
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76.24 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 8ème étage / 11
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 76 m²
  • Taxe foncière 1846 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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