Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème

Réf. 85520869

3 pièces

57.6 m²

245 000 €

Informations complémentaires

Appartement 56m² LYON 7

245 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose cet Appartement lumineux et plein de potentiel situé rue Général de Miribel, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon. D'une surface de 57,60 m², cet appartement se compose actuellement d'une chambre, avec la possibilité, à faible coût, de créer une deuxième chambre grâce à son agencement optimisé.

Il dispose d’une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il est parfaitement adapté à une vie urbaine pratique et confortable.

L'appartement inclut également une cour commune et une cave privative, offrant des espaces supplémentaires appréciables.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet de vie ou un investissement immobilier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Sommaire

  • Référence 85520869
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 57.6 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin Cour

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 56.60 m²
  • Taxe foncière 605 € / an
  • Charges 952 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1226.4€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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