Duplex de 7 pièces et de 150 m2 en vente à Irigny avec parking et balcon - Idéal famille

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose cet belle appartement de 7 pièces d’une surface de 125 m² loi Carrez et 150 m² habitables située dans un environnement calme et agréable à Irigny

Ce bien se compose d’un grand séjour lumineux et spacieux idéal pour des moments conviviaux ainsi que d’une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle Vous y trouverez également quatre chambres confortables parfaites pour accueillir toute la famille et deux salles d’eau bien aménagées Une mezzanine complète l’ensemble et peut être utilisée comme bureau ou espace de détente

Les atouts de cette maison sont nombreux

Un balcon bien exposé parfait pour profiter des beaux jours
Deux places de stationnement privatives
Un emplacement privilégié à proximité des commodités avec l’école élémentaire du Village à seulement 500 m et le parc Ancien bassin de joute un lieu de promenade agréable à environ 1 km
Une proximité avec les transports en commun avec les arrêts de bus Garantèze et Marjolet à moins de 200 m offrant un accès facile au centre de Lyon en seulement 30 minutes
Une maison lumineuse et calme avec des prestations de qualité telles que le parquet flottant et le double vitrage
Informations pratiques
Taxe foncière de 929 € par an
Charges de copropriété de 40 € par mois (syndic bénévole)
DPE en classe D
Mode de chauffage individuel au gaz

Ce bien est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter

PETIT Gregory
Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare