Vente Appartement Villeurbanne
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Vente Appartement
Villeurbanne Gratte-ciel

Réf. 85409451

3 pièces

2 chambres

51.1 m²

290 000 €

Informations complémentaires

Gratte-Ciel ! Superbe T3 de 51 m² avec terrasse, garage box – Quartier Gratte-Ciel

290 000 €

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA a le plaisir de vous présenter cet appartement coup de cœur : un T3 de 51 m² avec parking box, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste, au 37 rue Mauvert à Villeurbanne, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel.

Profitez de la tranquillité d'une rue calme, tout en étant à seulement quelques pas de l'animation du quartier.

À proximité :

Station de métro Gratte-Ciel : 6 minutes à pied

Arrêt de bus Gratte-Ciel : 6 minutes à pied

Station de tramway Charpennes : 10 minutes à pied


Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Récemment rénové avec goût et modernité, cet espace convivial offre une belle séparation entre la cuisine équipée et le salon.

Côté nuit : Chaque chambre, dont une de 11 m², s’ouvre sur une terrasse de 9 m². Un espace extérieur agréable et rare en milieu urbain. Les chambres, rénovées avec soin, allient confort et esthétisme.

La salle de bains, d'une superficie d'environ 7 m², est un véritable atout : double vasque et finitions soignées.

Cet appartement, au design soigné et à l’agencement optimisé, est une véritable pépite, parfaite pour un cadre de vie alliant convivialité et fonctionnalité.

Les plus :

Volets électriques dans toutes les pièces

Climatisation pour un confort toute l’année

Aucun travaux de prévu aux Assemblées Générales

Le parking est proposé en sus à 20 000 euros, idéal pour compléter ce bien.

Un bien rare, alliant calme et dynamisme dans un cadre de vie idéal !

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire !

Contactez Jérémy Chaize
06 18 50 02 81
Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 918 262 908

Résumé

  • Référence 85409451
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 51.1 m²
  • Surface totale 59.76 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 85409451
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 51.1 m²
  • Surface totale 59.76 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 51.1 m²
  • Taxe foncière 650 € / an
  • Charges 1104 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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