Vente Appartement Lyon 8ème
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Vente Appartement
Lyon 8ème

Réf. 85398974

3 pièces

2 chambres

76 m²

239 000 €

Informations complémentaires

Magnifique T3 de 76m2 avec garage, LYON 8

239 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement T3 rénové de 76 m², avec de beaux volumes, situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété sécurisée et verdoyante, dotée d'un parc et d'un terrain de tennis, au 88 rue Jean Sarrazin, en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon.

Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Tramway : Ligne T2 à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la ville.
Bus : Plusieurs lignes de bus à proximité pour des déplacements aisés dans tout Lyon.
Accès aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements en voiture.

Espace de vie :
Entrée avec accès à un séjour spacieux, lumineux et ouvert sur un grand balcon de 18 m².
Grande cuisine entièrement équipée, également ouverte sur le balcon.

Espace nuit :
Deux grandes chambres lumineuses, avec accès direct au balcon.
Couloir avec placards intégrés pour un rangement optimisé.
Salle de bain avec baignoire et double vasque, et toilettes séparées.
Praticité et rangements :

Place de parking en sous-sol.
Cave pour le stockage.

Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr !

Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908

Résumé

  • Référence 85398974
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 85398974
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Balcon 17 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 5 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 69.57 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Tennis

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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