Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement
Lyon 6ème

Réf. 85307494

1 pièce

14.1 m²

119 000 €

Informations complémentaires

Charmant studio au Cœur du 6ème : Emplacement Prisé

119 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 19,6 m² (dont 14,1 m² Carrez), situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement. Cet emplacement de choix vous place à proximité immédiate du centre commercial de la Part-Dieu et du Parc de la Tête d'Or, avec les transports en commun et tous les commerces à quelques pas.

Dès l'entrée avec rangement, vous accédez à un séjour lumineux orienté à l'Est, avec une cuisine équipée. La pièce, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, se distingue par des poutres apparentes et un mur en pierre qui ajoutent un charme unique à l'ensemble.

La salle de bain, astucieusement agencée, propose tout le confort nécessaire dans un espace fonctionnel.

L'espace nuit en mezzanine maximise la surface utile, tout en préservant un coin nuit cosy et intime.

Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement, ou de la location courte durée.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire !

Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81

Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Résumé

  • Référence 85307494
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 14.1 m²
  • Surface totale 19.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est

Résumé

  • Référence 85307494
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 14.1 m²
  • Surface totale 19.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

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  • Piscine publique
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  • Salle de sport
  • Supermarché
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  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 14.10 m²
  • Taxe foncière 301 € / an
  • Charges 408 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ ~ 720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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