Superbe T4 de 80m² avec Terrasse de 20 m² et Grand Garage Box

Votre agence, LES CLÉS D'ALEXIA, vous propose en exclusivité ce superbe T4 de 80 m², situé au dernier étage d'un immeuble très récent, construit en 2022 et entièrement sécurisé, au 6 rue Colonel Arnaud Beltrame, à Lyon 8e.

Niché dans un quartier en plein essor avec toutes les commodités et transports à proximité, cet appartement vous séduira par ses prestations modernes et sa terrasse de 20 m².

En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 30 m², comprenant un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace est ouvert sur une vaste terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, et dispose également d’un grand rangement fermé, pratique pour vos affaires. La hauteur sous plafond de 2,80 m confère une sensation d’aération et de luminosité.

Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes séparées complète cet espace, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.

L'appartement est doté d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est classé en B, garantissant une bonne efficacité énergétique et un confort thermique.

À noter que le garage, spacieux et sécurisé, est proposé en supplément au prix de 30 000 €.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire !

Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81.

Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.