Vente Maison Beauvallon
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Vente Maison
Beauvallon

Réf. 84912310

4 pièces

3 chambres

94.02 m²

369 000 €

Informations complémentaires

Maison 4 pièces 94 m² Beauvallon Saint-Andéol-le-Château

369 000 €

Votre agence immobilière, LES CLÉS D'ALEXIA, vous convie à la découverte de cette charmante maison de 94m², offrant une vue imprenable sur le Pilat et agrémentée d'un jardin clos privatif.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine équipée et aménagée, ouverte de manière harmonieuse sur un spacieux séjour-salle à manger.

Les portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse lumineuse, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et propice à une vie sereine. Un placard sous l'escalier offre un espace de rangement pratique et des toilettes ajoutent une commodité supplémentaire au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, dont l'une bénéficie d'un placard intégré et d'un accès à un ravissant balcon. La salle de bain, luxueuse avec sa baignoire, ses doubles vasques et son sèche-serviettes, est accompagnée de toilettes indépendantes.

Cette propriété, érigée sur une parcelle de 159m², est complétée par un garage de 20m² ainsi que deux places de parking.

De plus, cette maison est équipée d'une climatisation réversible et de volets électriques pour votre confort optimal.

Côté commodités, vous apprécierez la proximité des écoles maternelles et primaires très réputées de Saint-Andéol, ainsi que du magnifique parc de la ville.

De nombreuses assistantes maternelles sont également disponibles dans le village. En outre, la zone commerciale de Givors se trouve à seulement 5 minutes, tout comme la ville de Mornant, où vous pourrez profiter de la piscine locale. Enfin, diverses activités et aires de jeux pour enfants sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le style de vie remarquable qui vous attend.

Résumé

  • Référence 84912310
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94.02 m²
  • Surface totale 99.94 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Campagne Ciel

Résumé

  • Référence 84912310
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94.02 m²
  • Surface totale 99.94 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Campagne Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Jardin

Proximités

  • Autoroute
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Centre ville
  • Crèche

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 690 € / an
  • Loi Carrez 94.02 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Air conditionné
  • Stores
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation141kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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