Vente Appartement Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
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Vente Appartement
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Réf. 84800092

4 pièces

3 chambres

117.88 m²

1 120 000 €

Informations complémentaires

À VENDRE : Appartement Prestigieux T4 de 118m² au Cœur d’un Parc de 5 Hectares à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

1 120 000 €

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir cet appartement d'exception situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, niché au cœur d’un parc privé de 5 hectares.
Cet espace de vie unique de 118m², sur un seul niveau, offre une vue panoramique époustouflante, alliant luxe et nature dans un cadre idyllique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace, conçu pour le confort et l'élégance, intègre une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec des matériaux de première qualité. Idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

L'appartement dispose d'une suite parentale somptueuse avec sa propre salle de douche, garantissant intimité et confort. Un coin nuit supplémentaire comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour des enfants ou des invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé.

Pour plus de commodités, une buanderie bien aménagée est à votre disposition, facilitant vos tâches quotidiennes.

Les prestations de cet appartement sont de très haute qualité :

Matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés pour une finition impeccable.
Système de chauffage au sol pour un confort optimal.
Une luminosité exceptionnelle grâce à un agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle.
Une terrasse de plus de 45m² pour profiter de l'extérieur.
Un solarium de 38m² avec un spa de nage, offrant un espace de détente unique et exclusif.
Deux garages, dont un de 50m², offrant ample espace de stationnement et de rangement.

Ce bien prestigieux, situé en pleine nature, offre un cadre de vie unique, combinant le calme et la sérénité d’un environnement verdoyant avec la proximité des commodités urbaines.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement de prestige dans l'un des cadres les plus recherchés de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Stéphanie CHASTEL - Tel: 07.49.53.68.77

Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548

Résumé

  • Référence 84800092
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 117.88 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Vue Panoramique Montagnes Campagne

Résumé

  • Référence 84800092
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 117.88 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 1
  • Vue Panoramique Montagnes Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 56 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrasse 47 m²
  • 1 Solarium 38 m²
  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1420 € / an
  • Loi Carrez 116 m²
  • Charges 3384 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 850€

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Triple vitrage

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation54kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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