Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème Sans Souci - Dauphiné

Réf. 84525501

3 pièces

2 chambres

71.08 m²

295 000 €

Informations complémentaires

Appartement 70m² type 3 Avenue Lacassagne

295 000 €

En EXCLUSIVITE votre agence de référence LES CLES D'ALEXIA
se charmant Appartement de 71m²

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement récemment rénové dans le dynamique 3e arrondissement de Lyon.

Bienvenue dans ce charmant appartement qui allie élégance contemporaine et confort de vie. La cuisine moderne ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces intimes pour un repos optimal.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, l'appartement bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche de l'effervescence de la ville. La rénovation complète garantit un intérieur moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Emplacement idéal :
L'avenue Lacassagne est réputée pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités. Commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
PETIT Gregory

Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Résumé

  • Référence 84525501
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71.08 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ciel Rue

Résumé

  • Référence 84525501
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71.08 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ciel Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Cave 14 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 71.08 m²
  • Charges 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€ ~ 1240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation197kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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