Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement
Lyon 6ème Les Brotteaux

Réf. 84227474

1 pièce

30 m²

179 000 €

Informations complémentaires

T1 bis idéal investisseur ou primo accédant

179 000 €

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant et rare T1 bis idéalement situé au 132 Rue Vauban, en plein cœur du très prisé quartier du 6ème arrondissement de Lyon.

Ce bien est composé d'un séjour / chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également de placards intégrés

Vous serez séduit par cet appartement lumineux, en étage élevé avec son charme de l'ancien et son emplacement privilégié.

Situé à 10min du parc de la Tête D'or, du lycée du Parc, à proximité immédiate de l'horloge des Brotteaux et de la gare Part Dieu, vous bénéficierez de toutes les commodités.

Une cave vient compléter ce bien.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (cuisine), devis sur demande. Peinture en excellent état.

Idéal investisseur ou primo accédant.

DPE F limite E.

Immeuble sur son terrain.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui vous séduira à coup sur !

Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Résumé

  • Référence 84227474
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 30 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Nord
  • Vue Aperçu Ciel

Résumé

  • Référence 84227474
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 30 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Nord
  • Vue Aperçu Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 570 € / an
  • Loi Carrez 30 m²
  • Charges 720 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 930€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Internet
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle347kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an

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