Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème

Réf. 84130120

2 pièces

1 chambre

42.5 m²

195 500 €

Informations complémentaires

appartement 2 pièces 42.5M² LYON 7

195 500 €

Bienvenue chez LES CLES D'ALEXIA, où chaque clé ouvre la porte vers un monde de possibilités !

En EXCLUSIVITE, découvrez cet appartement T2 de 42.5m², une perle rare nichée au cœur de Lyon 7. Plus qu'une simple propriété, c'est votre ticket pour une vie pratique et élégante.

Caractéristiques du bien :

Superficie de 42.5m², pour une vie sans contraintes, mais avec style.
Lumière naturelle mettant en valeur une cuisine ouverte, car la nourriture a meilleur goût sous les rayons du soleil.
Balcon ensoleillé de 8m², l'endroit idéal pour un café matinal ou une soirée tranquille.
Une chambre de 10.5m², votre havre de paix au cœur de l'effervescence urbaine.
Salle de bain prête pour une petite mise à jour, pour exprimer votre style unique.

Cet appartement est le mélange parfait de praticité et de charme lyonnais. Idéal pour les premiers acheteurs, les investisseurs ou toute personne cherchant un coin tranquille dans la ville.
Garage en sus 25000€

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de Lyon 7. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Résumé

  • Référence 84130120
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.5 m²
  • Surface totale 50.98 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis

Résumé

  • Référence 84130120
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.5 m²
  • Surface totale 50.98 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 42.5 m²
  • Taxe foncière 766 € / an
  • Charges 640 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ ~ 930€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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