Vente Maison Ambérieux-en-Dombes
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Vente Maison
Ambérieux-en-Dombes

Réf. 84090102

4 pièces

3 chambres

112.17 m²

245 000 €

Informations complémentaires

Maison de village - 3 chambres - Ambérieux-en-Dombes

245 000 €

Les Clés d'Alexia, votre agence immobilière de référence, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 112.17 m² loi carrez traversante nichée en plein cœur du village d'Ambérieux-en-Dombes, à seulement 35 minutes de Lyon. Cette propriété est dotée d'une magnifique terrasse de 40m2, idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que d'un accès à une belle terrasse paisible agrémentée d'un cabanon de jardin. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche.

Le dernier étage abrite une grande chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un bureau ouvert pour travailler confortablement à domicile.

Cette propriété ne nécessite aucun travaux, bénéficie d'une excellente isolation et est à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports en commun).

Ne laissez pas passer cette occasion unique et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Alexandre Francisci, agent commercial des clés d'Alexia est inscrit au RSAC de Lyon n° 893471276
06 18 30 15 52

Résumé

  • Référence 84090102
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112.17 m²
  • Surface totale 124.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Ciel

Résumé

  • Référence 84090102
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112.17 m²
  • Surface totale 124.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Abri de jardin

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Golf

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 112 m²
  • Taxe foncière 446 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Clôture

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation156kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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