Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème La Part-Dieu

Réf. 84076325

2 pièces

1 chambre

57.57 m²

235 000 €

Informations complémentaires

Appartement de type T2 - Part Dieu

235 000 €

Les Clés d'Alexia, votre agence immobilière de référence, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 57,57m2 loi carrez. Idéalement situé en plein coeur de Lyon, à proximité de La Part Dieu (train, tramway, métro et bus), offrant ainsi une facilité de déplacement.

Niché dans une rue paisible, cette propriété occupe le 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, bénéficiant d'un accès par ascenseur.

La disposition comprend une entrée, une cuisine fermée et aménagée, avec un accès au balcon, un séjour/salle à manger lumineux et spacieux, un accès au balcon.

L'espace nuit se compose d'une chambre, une salle de bains, des toilettes et un grand placard.

De plus, l'appartement comprend un garage dans le sous-sol de l'immeuble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Aucun travaux sont à prévoir dans cette copropriété.

Alexandre Francisci, agent commercial aux Clés d'Alexia, est inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 893471276.
Contact : 06 18 30 15 52

Résumé

  • Référence 84076325
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Rue

Résumé

  • Référence 84076325
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Garage 14 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 57 m²
  • Taxe foncière 970 € / an
  • Charges 1096 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation178kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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