Vente Appartement La Garenne-Colombes
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Vente Appartement
La Garenne-Colombes

Réf. 83718254

4 pièces

3 chambres

90.54 m²

585 000 €

Informations complémentaires

Appartement de 90m2 idéalement situé !

585 000 €

Les Clés d'Alexia, votre agence immobilière de référence, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 90.54 m²
loi carrez, idéalement situé à en plein coeur de La Garenne-Colombes, à proximité de la Place de la Liberté et de divers moyens de transport (train, tramway et bus), offrant ainsi une facilité de déplacement vers La Défense et d'autres destinations.

Niché dans une rue paisible, cette propriété occupe le 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, bénéficiant d'un accès par ascenseur.

La disposition comprend une entrée élégante et spacieuse donnant accès à une cuisine fermée entièrement équipée et à un séjour/salle à manger lumineux et spacieux d'environ 30 mètres carrés. De multiples accès au balcon, depuis la cuisine et le salon. Le balcon offre une vue imprenable sur La Défense.

Les espaces nuit sont situés du côté jardin, garantissant une tranquillité absolue. Comprenant 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et un dressing.

De plus, l'appartement comprend une cave en sous-sol et deux places de parking dédiées dans le parking souterrain de l'immeuble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.

Un studio de 25m2 sur le même étage, avec cave et parking sont disponibles à la vente en supplément.

Un véritable bijou pour ceux à la recherche d'une résidence idéale, parfaitement adaptée à une famille.

Aucun travaux sont à prévoir dans cette copropriété de 70 lots.

Alexandre Francisci, agent commercial aux Clés d'Alexia, est inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 893471276.
Contact : 06 18 30 15 52

Résumé

  • Référence 83718254
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.54 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville Jardin

Résumé

  • Référence 83718254
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.54 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 90 m²
  • Taxe foncière 2913 € / an
  • Charges 5028 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle266kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions58kg CO2/m².an

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