Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème

Réf. 82632856

3 pièces

2 chambres

84.84 m²

349 000 €

Informations complémentaires

Appartement Lyon 7 - grand type 3 - 84m2

349 000 €

Les Clés d'Alexia, votre agence immobilière de référence, a le plaisir de vous présenter un grand appartement de type 3 situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, dans le très prisé 7ème arrondissement de Lyon. D'une surface de 84 m², cet appartement spacieux offre une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une loggia offrant une belle vue sur le Rhône.

La cuisine moderne entièrement équipée est un atout majeur de cet appartement, qui saura ravir les amateurs de gastronomie. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparés vous attendent. Une troisième chambre peut facilement être créée dans cet appartement.

Pour un espace de rangement supplémentaire, une cave est à votre disposition.

Un garage et une place de parking extérieure sont en disponibles en suppléments.

L'emplacement de cet appartement est idéal, avec toutes les commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces à proximité.

En résumé, cet appartement est une rare occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé de Lyon. Coup de cœur assuré!


Alexandre Francisci, agent commercial des clés d'Alexia est inscrit au RSAC de Lyon n° 893471276
06 18 30 15 52

Résumé

  • Référence 82632856
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84.84 m²
  • Surface totale 95.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 8
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ciel Cour

Résumé

  • Référence 82632856
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84.84 m²
  • Surface totale 95.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 8
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ciel Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université
  • École secondaire
  • Gare TGV

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 84.84 m²
  • Taxe foncière 1134 € / an
  • Charges 1684 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720€ ~ 1050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation121kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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