Appartement T3 - 66 m² GIVORS

Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA vous propose cet appartement traversant de Type T3 de près de 66 m²- 64.70 m² Loi Carrez dans une résidence sécurisée.

Au premier étage du bâtiment A de la résidence, avec interphone, venez découvrir un appartement lumineux Lot N° 3 composé d’une belle pièce de vie de 33 m² env. avec cuisine ouverte sur un salon, salle à manger. Un dégagement, une salle d’eau avec toilettes complètent cet appartement sans aucun vis-à-vis !

Vous disposerez également de deux chambres dont une donnant sur le balcon, côté cour, où vous dormirez sans bruit même avec la porte fenêtre ouverte !

A l’extérieur, vous bénéficier d’un balcon filant côté cuisine qui vous permettra de déjeuner dehors. Une chambre donne également sur ce balcon,
Vous serez idéalement situé si vous utilisez le train puisque la gare de Givors Ville est à deux pas pour vous rendre à Lyon en moins de 20 minutes.

Cet Ensemble immobilier est composée de deux Bâtiments A : 4 lots et B : 2 lots. Il n’y a pas de procédure en cours.
Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1100 € par an. Taxe Foncière 2023 : 692 €

Prix : 125 000 € Honoraires charge vendeur.

Contactez Céline MOREL - Tél : 06 72 83 59 37

Immatriculée au RSAC ST ETIENNE sous le N° 878 172 808 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ainsi que sur l’ERP du diagnostic effectué.