Vente Maison Échalas
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Vente Maison
Échalas

Réf. 7647073

6 pièces

5 chambres

171.16 m²

530 000 €

Informations complémentaires

Maison de 171 m² - ECHALAS

530 000 €

LES CLÉS D'ALEXIA vous présente en EXCLUSIVITE cette grande maison de 171 m² habitable sur sous sol complet avec un terrain de 5035 m² arboré bénéficiant d’un cadre privilégié!

Elle se compose d’une entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée à foyer fermé, une cuisine récente totalement équipée avec cellier attenant, une salle de bains, des toilettes séparées avec lave mains. Un couloir permet l’accès à la partie nuit composée de quatre chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau.

Un escalier dans le hall vous permet d’accéder à un sous-sol complet semi-enterré avec de nombreuses pièces: un dégagement, une buanderie, un atelier, un grand garage avec porte de garage motorisé ainsi qu’une pièce spacieuse pouvant être utilisée comme bureau ou cinquième chambre.

A l’extérieur, vous découvrirez un très grand terrain arboré, clôturé ainsi qu’une grande terrasse qui fait le tour de la maison. Vous n’aurez aucun vis-à-vis et profiterez même d’une jolie vue dégagée. L’accès est pavé et le portail est motorisé. Vous serez à seulement huit minutes de la gare de Givors, dix minutes des accès autoroutiers.

Si vous recherchez de l'espace et du calme, cette maison est faite pour vous!

Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes. Porte d’entrée en aluminium. Fosse septique. Chauffage mixte cheminée à insert et électrique avec radiateurs à briques réfractaires. La Taxe foncière est de 1362€.

Prix : 530 000 €. Honoraires charge Vendeur.

Contactez Céline MOREL - Tél : 06 72 83 59 37

Immatriculée au RSAC ST ETIENNE sous le N° 878 172 808 (EI)

Résumé

  • Référence 7647073
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 171.16 m²
  • Surface totale 303.61 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 7647073
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 171.16 m²
  • Surface totale 303.61 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 59 m²
  • 1 Terrain 5035 m²
  • 1 Placard 3 m²Sous escalier ( Surface non habitable)
  • 1 Dégagement 10 m²( Surface non habitable)
  • 1 Atelier 33 m²Stockage ( Surface non habitable)
  • 1 Buanderie 28 m²( Surface non habitable)
  • 1 Chambre 23 m²Bureau ou Salle de jeux - Surface Habitable
  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Cellier 7 m²Utilisation possible en lingerie ou bureau
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Pièce de vie 46 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 8 minutes

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 1362 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Portail électrique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation174kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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