Vente Maison Saint-Romain-en-Jarez
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Vente Maison
Saint-Romain-en-Jarez

Réf. 7493668

5 pièces

4 chambres

133.4 m²

449 000 €

Informations complémentaires

Maison de 133 m² + 1562 m² Terrain Constructible- SAINT ROMAIN EN JAREZ

449 000 €

LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison traditionnelle de 133.40 m² (175.60 m² au sol) sur un terrain de 1562 m² constructible et paysagé bénéficiant d’un cadre privilégié.

A moins de 15 minutes de l’autoroute, de la gare, cette grande maison vous séduira!

Elle se compose d’une entrée, un séjour/ salle à manger, une cuisine séparée que vous pourrez facilement ouvrir ; l’ensemble donnant sur une grande terrasse plein sud. Vous découvrirez également à ce niveau : un dégagement, des toilettes séparées, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Un escalier vous permet d’accéder aux combles aménagés où un bel espace ouvert pouvant être utilisé comme salle de jeux, salle TV ou coin salon vous attend ainsi que deux grandes chambres, des toilettes séparées.

Vous disposerez également d’un sous-sol complet semi-enterré avec une partie garage, une buanderie avec évier et douche, des toilettes.

Le terrain est entretenu avec soin. Vous pourrez profiter du coin détente avec le terrain de pétanque et une terrasse plein sud, l’entrée est agrémentée d’une cascade en circuit fermé. Une dépendance que vous pourrez utiliser en poulailler ou pour ranger vos outils de jardin. Vous bénéficierez d’un puits de récupération des eaux de pluie pour l’arrosage.
Une partie du terrain est utilisé en jardin actuellement mais vous pourrez aussi revendre ce morceau de terrain puisque la parcelle est totalement constructible (Réseaux en bordure) ou acquérir en supplément un terrain agricole juste en face d’une superficie de 3000 m².

Le chauffage principal est une cheminée avec insert; complété par une chaudière fioul peu utilisée actuellement.

Taxe foncière : 1368 €.

Reliée au réseau collectif : tout à l’égout.

Prix de Vente : 449 000 € - Honoraires charge vendeur.

Contactez Céline MOREL au 06 72 83 59 37

Résumé

  • Référence 7493668
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133.4 m²
  • Surface totale 175.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 2
  • Exposition Sud-est, Ouest
  • Vue Panoramique

Résumé

  • Référence 7493668
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133.4 m²
  • Surface totale 175.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 2
  • Exposition Sud-est, Ouest
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Cuisine 13 m²Surface au sol : 14.08 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²Surface au sol : 25.23 m²
  • 1 Chambre 13 m²Surface au sol : 22.87 m²
  • 1 Toilettes 3 m²Surface au sol : 8.67 m²
  • 1 Garage 90 m²
  • 1 Abri de jardin 20 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²Surface au sol : 39.26 m²
  • 1 Dégagement 14 m²Surface au sol : 25.34 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • École primaire
  • Gare 15 minutes

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 1368 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Jeu de boules

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation207kWhEP/m².anémissions37kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
37kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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